خرید ملک در دبی؛ شرایط مناسب برای ایرانیان
دبی شهری است که در کنار امنیت بالا، زیرساخت‌های پیشرفته‌ای دارد و به واسطه قوانین تجاری جذاب خود، سال‌هاست که جزو مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رود. پس خرید ملک در دبی نه‌تنها یک سرمایه‌گذاری در بازار روبه‌رشد است، بلکه یک فرصت عالی برای تجربه زندگی در یکی از بهترین و پویاترین شهرهای جهان می‌باشد. مهم‌تر از تمامی این موارد، با خرید ملک در دبی می‌توانید اقامت قانونی و چند ساله امارات را دریافت و زندگی بین‌المللی جذابی را تجربه کنید.
تصور کنید چه روز زیبایی خواهید داشت وقتی که صبح خود را با منظره‌ای از برج خلیفه آغاز کنید. در جایی که آسمان‌خراش‌ها و مراکز خرید بزرگ و مدرن ترکیبی بی‌نظیر از تکنولوژی و رفاه را برای شما به نمایش می‌گذارند. دبی شهری است که در کنار امنیت بالا، زیرساخت‌های پیشرفته‌ای دارد و به واسطه قوانین تجاری جذاب خود، سال‌هاست که جزو مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران خارجی به شمار می‌رود. پس خرید ملک در دبی نه‌تنها یک سرمایه‌گذاری در بازار روبه‌رشد است، بلکه یک فرصت عالی برای تجربه زندگی در یکی از بهترین و پویاترین شهرهای جهان می‌باشد. مهم‌تر از تمامی این موارد، با خرید ملک در دبی می‌توانید اقامت قانونی و چند ساله امارات را دریافت و زندگی بین‌المللی جذابی را تجربه کنید.
چرا خریدن ملک در دبی می‌تواند یک انتخاب عالی باشد؟
خرید ملک در دبی مزایای زیادی را به همراه می‌آورد، از عدم پرداخت مالیات تا سرمایه‌گذاری در یک بازار پویا گرفته، همه جزو مزایای خرید در این منطقه هستند. در ادامه به بررسی برخی از مهم‌ترین دلایلی که افراد به‌خاطر آن مشتاق خریدن ملک در دبی می‌شوند، می‌پردازیم.
معافیت کامل از مالیات
یکی از وسوسه‌انگیزترین دلایل برای خرید ملک در دبی، نبود مالیات بر دارایی و درآمد حاصل از اجاره ملک است. در کشورهای دیگر هزینه زیادی از سرمایه شما بابت مالیات کسر می‌شود، اما در دبی می‌توانید تمام مبلغ و بودجه خود را به طور مستقیم برای ملک برنامه‌ریزی کنید. همین ویژگی سبب شده تا دبی یکی از جذاب‌ترین مقاصد جهان برای سرمایه‌گذاری ملکی باشد.
بازار املاک پویا و درحال‌رشد
بازار املاک در دبی در سال‌های اخیر رشد چشمگیری داشته که شاهد پروژه‌های لوکس و حضور سرمایه‌گذاران بین‌المللی در آن هستیم. همین مسئله سبب شد که دبی جایگاه قدرتمندی در خاورمیانه و حتی جهان کسب کند. به‌عنوان‌مثال حضور شرکت‌های بزرگ توسعه‌دهنده مانند شرکت اعمار و اجرای پروژه‌هایی همچون برج خلیفه یا دبی مارینا خود عاملی‌ست تا این بازار دائماً در حال گسترش باشد. فرقی نمی‌کند که هدف شما از خرید ملک در شهر دبی چیست، با سرمایه‌گذاری در این منطقه می‌توانید فرصت‌های متنوع تجاری کسب کنید.
درآمد ارزی پایدار
خرید ملک در دبی نه‌تنها برای زندگی شخصی شما خوب است، بلکه می‌تواند راهی برای کسب درآمد باشد. باتوجه‌به تقاضای بالای اجاره در مناطق محبوب این شهر مانند داون‌تاون، مارینا و JBR، با داشتن ملک و اجاره‌دادن آن می‌توانید درآمد پایدار و ارزی داشته باشید.
سبک زندگی لوکس
دبی نه‌تنها یک مقصد عالی برای سرمایه‌گذاری و اهداف تجاری محسوب می‌شود، بلکه سبک زندگی استثنایی هم دارد. این شهر با داشتن سیستم حمل‌ونقل پیشرفته، مراکز خرید و سرگرمی‌های مدرن، امنیت بالا، بیمارستان‌هایی بین مللی و مدارس هوشمند به یک انتخاب مناسب برای بسیاری از خانواده‌ها و حتی کارآفرینان تبدیل شده است. با سکونت در این شهر می‌توانید از امکانات رفاهی چشم‌اندازهای زیبا و همچنین کیفیت بالای زندگی لذت ببرید.
چگونه در دبی ملک خریداری کنیم؟
در ادامه قصد داریم تا مراحل خرید هرگونه ملک در دبی را برایتان شفاف‌سازی کنیم. این مراحل از انتخاب منطقه گرفته تا عقد قرارداد و انتقال مالکیت را در برمی‌گیرد.
انتخاب منطقه مناسب
اولین گام برای خرید هرگونه ملک در شهر دبی، پیداکردن منطقه مناسب باتوجه‌به شرایط شخصی، بودجه و دیگر ویژگی‌ها است. می‌توان گفت محبوب‌ترین منطقه برای خرید ملک، داون تان نام دارد. این منطقه قلب تجاری و گردشگری شهر بوده که در آن برج خلیفه، دبی مال و مجتمع‌های لوکس عمار قرار گرفته است. همچنین مناطق پرطرف‌دار دیگر هم مارینا و ساحل جی بی آر هستند که متقاضیان زیادی دارند.
انتخاب ملک
پس از آن که منطقه مورد نظر را پیدا کردید، حال نوبت به پیداکردن ملک باتوجه‌به سلیقه و بودجه می‌رسد. شما باید از این ملک‌ها بازدید کنید که این بازدید هم می‌تواند به‌صورت حضوری و هم به‌صورت مجازی باشد. پس از بررسی شرایط، ملک مورد نظر را انتخاب می‌کنید.
پرداخت هزینه اولیه و کمیسیون
پس از آن که ملک انتخاب شد، یک مبلغ اولیه که درصدی از ارزش ملک است در کنار دو درصد کمیسیون مشاور املاک را پرداخت می‌کنید.
عقد قرارداد
حال نوبت به مرحله مهم عقد قرارداد می‌رسد. در این مرحله قرارداد خرید ملک با حضور طرفین و همچنین مشاور املاک بسته می‌شود که در آن باید مدارک لازم برای انتقال مالکیت را به همراه داشته باشید.
انتقال مالکیت و دریافت سند
و درنهایت با دریافت سند و تکمیل مراحل اداری شما صاحب ملک می‌شوید.
خرید ملک در دبی و دریافت اقامت دائم، واقعیت را یا رؤیا؟
اگر به امید دریافت اقامت دائم قصد خرید ملک در شهر دبی را دارید، باید بدانید که این تصور واقعیت ندارد. کشور امارات متحده عربی بر خلاف تصور خیلی از افراد به خریداران ملک اقامت دائم نمی‌دهد. البته که این موضوع به معنای بی‌ارزش بودن ملک و خرید آن در این منطقه نیست، برعکس با داشتن یک ملک در دبی می‌توانید ویزاهای بلندمدت مانند ویزای 2، 5 و حتی ۱۰ساله دریافت کنید. همچنین اجازه ورود و زندگی قانونی در این کشور را خواهید داشت. این نوع ویزا باتوجه‌به ارزش ملک و شرایط فردی قابل‌تمدید است و می‌تواند فرصتی برای زندگی طولانی‌مدت در شهری مدرن و امن را برایتان رقم بزند.
خرید آپارتمان در دبی را با سون سنچری ساده کنید
ما در مجموعه سون سنچری با بهره‌گرفتن از یک سیستم جستجوی هوشمند و پیشرفته، شرایطی را برای شما فراهم آورده‌ایم که تنها با چند کلیک ساده بتوانید ملک‌هایی دقیقاً مطابق با نیاز و بودجه خود دریافت کنید. برای این امر کافی‌ست وارد وب‌سایت ما شده و فیلترهای مختلف نظیر محدوده قیمتی، تعداد اتاق‌خواب، موقعیت مکانی و منطقه مورد نظر را تعیین کنید. پس از آن در عرض چند ثانیه لیست کاملی از بهترین گزینه‌ها در اختیار شما قرار می‌گیرد.
برای انتخاب کافی‌ست تصاویر آن ملک را مشاهده کرده و مشخصات را کامل بخوانید. سپس بر اساس سلیقه شخصی و بودجه خود برای خرید اقدام کنید. از این مرحله به بعد مشاورین ما وارد عمل می‌شوند و به شما کمک می‌کنند تا از ابتدایی‌ترین گام‌ها تا انتقال مالکیت و دریافت اقامت دبی را پشت سر بگذارید. همکاری با پشتیبانان تیم سون سنچری نه‌تنها خرید ملک را آسان می‌کند، بلکه تجربه‌ای لذت‌بخش و مطمئن برایتان رقم می‌خورد.
دیدگاه تان را بنویسید