تهران چهل‌و‌یکمین شهر ثروتمند جهان می‌شود

ایسکانیوز: توسعه اقتصادی رشد همراه با افزایش ظرفیت های تولیدی اعم از ظرفیت های فیزیکی، انسانی و اجتماعی است که در آن رشد کمی تولید حاصل خواهد شد. تهران با جمعیتی بیش از 14 میلیون نفر و مساحتی حدود 700 کیلومترمربع، تولید ناخالص داخلی برابر با 88 میلیارد دلار دارد که این شهر را در رده های میانی شهرهای ثروتمند جهان قرار داده است، هر چند که تهران با شهرهایی از قبیل لس آنجلس با جمعیت حدود 81 میلیون نفر که تولید ناخالص داخلی آن 639 میلیارد دلار و یا لندن که 38 میلیون نفر جمعیت و 450 میلیارد دلار فاصله زیادی دارد. طبق پیش بینی دبیرخانه سازمان ملل رشد تولید ناخالص داخلی کلانشهر تهران در سال 2025، 4.1 درصد خواهد بود و تهران از رتبه 47 که هم اکنون در آن قرار دارد، به رتبه41 صعود خواهد کرد؛ اما برای تبدیل تهران به کلانشهری که با کلانشهرهای بزرگ دنیا رقابت کند باید تغییراتی در ساختار های اداری، مدیریتی و مقرراتی شهر به وجود آورد. طبق رتبه بندی مجله فورچون از 500 شرکت برتر دنیا، 42 شرکت در شهر نیویورک قرار دارد، همچنین این کلانشهر بزرگ دنیا 40 درصد از بازارهای مالی دنیا را کنترل می کند. همچنین 75 درصد از 500 شرکت برتر طبق مجله فورچون در شهر لندن دارای دفاتر اداری هستند در حالی که شرکت های بین المللی دارای دفاتر چندانی در شهر تهران نیستند. ساختار مقرراتی و عدم جذابیت های لازم، از مهمترین عوامل عدم حضور این شرکت ها در تهران است، درحالی که حضور موسسات و بنگاه های بزرگ دنیا در یک شهر نقش به سزایی در رونق و شکوفایی شهری دارد و از این رو لازم است مدیریت شهری زمینه های حضور شرکت های بزرگ را با تسهیل در قوانین مهیا سازد. شهر لندن حدود 15 میلیون بازدید کننده در سال دارد و نیویورک نیز 47 میلیون گردشگر داخلی و خارجی در سال دارد، در حالی که هنوز آمار دقیقی از تعداد گردشگران کلانشهر تهران وجود ندارد و اگر رقم واقعی تعداد گردشگران رابخواهیم به طور حتم این رقم به یک میلیون نفر نخواهد رسید. این درحالی است که بخش خدمات، سهم 78 درصدی در تولید ناخالص داخلی تهران دارد و پس از آن به ترتیب بخش های صنعتی 14 درصد و سایر بخش ها 8 درصد قرار دارند و در بخش خدمات در استان تهران، رشته فعالیت های عمده فروشی و خرده فروشی با 28 درصد و مستغلات و کسب و کار با 25 درصد بیشترین سهم را درتولید ناخالص داخلی دارند. با نگاهی اجمالی به تقسیم کار در تهران می بینیم که بیشترین بخش مربوط به خدمات است و در شهرهای بزرگ دنیا مثل دوبی می بینیم که 73 درصد اقتصاد این شهر را نیز خدمات تشکیل می دهد؛ ولی فرق کلانشهرهای بزرگی مثل نیویورک و لندن و دوبی با تهران در این نکته است که خدمات مالی سهم بزرگی در بخش خدمات در این کلانشهرها دارد و وجود بورس دوبی و بورس لندن و نیویورک، تولید ناخالص داخلی این کلانشهرها را افزایش داده است. با توجه به توانمندی های تهران ایجاد یک بورس بین المللی نفت و گاز پیشنهاد مناسبی برای سرمایه گذاران است و مدیریت شهری می تواند با تدوین قوانین و مقررات شفاف و با کمک دولت این بخش درآمد زا را به مجموعه شهری اضافه کنند. پیدا کردن منابع مالی جدید می تواند سهم به سزایی در برنامه ریزی های آتی مدیریت شهری و پویایی کلانشهر تهران داشته باشد که این مهم می تواند از طریق مراکز بازاریابی و ایده پردازی محقق شود. راحتی شروع یک فعالیت تجاری یکی دیگر از شاخص هایی است که در صورت توجه مدیریت شهری و دولت به آن می تواند به عنوان یک عامل در رشد اقتصادی شهر نقش داشته باشد. طبق پژوهش های انجام شده، سنگاپور، هنگ کنگ، لندن، تورنتو و نیویورک از لحاظ راحتی شروع یک فعالیت تجاری در رتبه بالایی قرار دارند و به همین لحاظ است که این کلانشهرها توانسته اند در جذب سرمایه گذاران و انجام فعالیت های مالی و صنعتی پیشرو باشند در حالی که تهران به دلیل مقررات دست و پاگیر و عدم حمایت مجموعه های زیربط رتبه پایینی را از این لحاظ دارا است. کارآفرینان می توانند با توجه به محدودیت های هر شهر ظرفیت آفرینی بکنند؛ ولی توانایی آنها در سایه حمایت های مدیریت شهری و دولتی نمود و جلوه بهتری پیدا خواهد کرد و می تواند ظرفیت های فکری و مالی کارآفرینان را همسو با اهداف کلان هدایت کند. حمایت موسسات مالی و تخصیص بهینه تسهیلات در جهت حمایت از فعالیت های تجاری سودمند و شناسایی دقیق طرح های پر بازده می تواند به رشد تولید ناخالص داخلی تهران کمک کند و از معوق شدن تسهیلات جلوگیری به عمل می آید؛ چرا که رشد بی رویه مطالبات معوق نشان ازعدم شناسایی دقیق طرح ها و عدم اعتبار سنجی دقیق است. این درحالی است که عدم تخصیص بهینه تسهیلات بانکی، هم رشد اقتصادی شهر تهران را کاهش داده و هم بانک ها را با انبوهی از مطالبات معوق روبه رو کرده است. در نتیجه برای بالابردن شاخص توسعه اقتصادی در شهر تهران باید درآمدهای پایدار شناسایی شود و ضمن افزایش ظرفیت های اقتصادی، ظرفیت های اجتماعی را نیز افزایش داد و مسولان باید با تسهیل کسب و کار و تسهیل سرمایه گذاری به پویایی هرچه بیش ترشهر کمک کنند.