ثبت‌نام مسکن ملی در استان‌های جدید قطعی شد

طرح نهضت ملی مسکن یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های دولت برای تأمین سرپناه اقشار مختلف جامعه است. این طرح که در ادامه سیاست‌های «مسکن مهر» اجرا می‌شود، با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور دنبال می‌شود. به تازگی حبیب‌الله طاهرخانی، معاون وزیر راه و شهرسازی از شناسایی اراضی جدید و احتمال آغاز ثبت‌نام جدید مسکن ملی خبر داده است. این خبر امید تازه‌ای برای متقاضیانی است که در مراحل قبلی موفق به ثبت‌نام نشده‌اند.

احتمال ثبت‌نام جدید مسکن ملی

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، ثبت‌نام جدید منوط به شناسایی زمین‌های دارای زیرساخت، امکانات و نبود معارض حقوقی خواهد بود. هرجا که شرایط مهیا شود، امکان تعریف پروژه‌های جدید و ثبت‌نام متقاضیان وجود خواهد داشت.

همچنین ۷۷ شهر کشور از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان محل‌های جدید واگذاری زمین معرفی شده‌اند که قرار است ثبت‌نام به صورت آفلاین برای متقاضیان این مناطق آغاز شود.

وضعیت فعلی پروژه‌های مسکن ملی

• تاکنون ۶۰۰ هزار واحد در کشور آغاز شده است.

• از این تعداد، ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند.

• حدود ۱۳۰ هزار واحد تنها با آورده متقاضیان پیش می‌روند.

• در دولت چهاردهم، تعداد واحدهای متصل به تسهیلات بانکی رشد داشته اما همچنان کسری جدی وجود دارد.

افتتاح واحدهای جدید در هفته دولت

طبق برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی:

• در هفته دولت، حدود ۳۶ هزار واحد مسکن ملی افتتاح خواهد شد.

• استان‌های قزوین، زنجان و تهران بیشترین تعداد افتتاحات را خواهند داشت.

• در تهران به تنهایی بیش از ۳۵۰۰ واحد آماده بهره‌برداری است.

• خرداد ماه امسال نیز ۱۴ هزار مسکن شهری و ۲۹ هزار مسکن روستایی به بهره‌برداری رسید.

شرایط ثبت‌نام جدید مسکن ملی

بر اساس اطلاعیه‌های قبلی وزارت راه و شهرسازی، شرایط عمومی متقاضیان به شرح زیر است:

• تابعیت ایرانی

• عدم مالکیت مسکن از سال ۱۳۸۴ به بعد

• عدم استفاده از تسهیلات دولتی در بخش مسکن

• تأهل یا سرپرست خانوار بودن (به جز زنان مجرد بالای ۳۵ سال و نخبگان)

• توانایی پرداخت آورده اولیه (معمولاً بین ۴۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان در مراحل ابتدایی)

مدارک مورد نیاز برای ثبت‌نام

در صورت آغاز ثبت‌نام جدید، متقاضیان باید مدارک زیر را آماده کنند:

• تصویر کارت ملی و شناسنامه تمامی اعضای خانوار

• سند یا اجاره‌نامه محل سکونت فعلی

• گواهی عدم مالکیت از اداره ثبت اسناد

• مدارک مربوط به وضعیت تاهل (ازدواج، طلاق یا فوت همسر)

• شماره حساب بانکی معتبر به نام سرپرست خانوار

نحوه ثبت‌نام در طرح مسکن ملی

ثبت‌نام از طریق سامانه نهضت ملی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد. مراحل ثبت‌نام عبارت‌اند از:

1. ورود به سامانه و ایجاد حساب کاربری.

2. تکمیل فرم اطلاعات فردی و خانوادگی.

3. بارگذاری مدارک مورد نیاز.

4. انتخاب شهر محل تقاضا.

5. تأیید نهایی ثبت‌نام و دریافت کد رهگیری.

در ثبت‌نام‌های جدید ممکن است بخشی از مراحل به صورت آفلاین و از طریق ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها انجام شود.

آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی

• آورده اولیه متقاضیان بسته به شهر و نوع پروژه متفاوت است و معمولاً از ۴۰ میلیون تومان به بالا آغاز می‌شود.

• تسهیلات بانکی تا سقف ۵۵۰ میلیون تومان با نرخ سود ترجیحی برای واحدهای شهری در نظر گرفته شده است.

• اقساط بازپرداخت بر اساس متراژ و شرایط تسهیلات محاسبه می‌شود.

جدول وضعیت پروژه‌های نهضت ملی مسکن

منابع مالی و چالش‌های پیش‌رو

• اتصال واحدها به سیستم بانکی یکی از مهم‌ترین چالش‌های پروژه است.

• بخشی از پروژه‌ها تنها با آورده متقاضیان پیش می‌رود که فشار مالی زیادی به خانوارها وارد می‌کند.

• افزایش هزینه ساخت و کمبود منابع مالی باعث شده سرعت اجرای پروژه‌ها پایین‌تر از برنامه اولیه باشد.

اهمیت ثبت‌نام جدید برای متقاضیان

احتمال ثبت‌نام جدید فرصتی ارزشمند برای:

• خانوارهای فاقد مسکن،

• زوج‌های جوان،

• زنان سرپرست خانوار،

• و اقشار کم‌درآمد
  است تا بتوانند با شرایطی آسان‌تر به خانه‌دار شدن امیدوار باشند.

منابع خبری

• خبرگزاری ایسنا – گفت‌وگو با حبیب‌الله طاهرخانی

• سازمان ملی زمین و مسکن

• اطلاعیه‌های رسمی وزارت راه و شهرسازی